Πώς να γράψετε μια προσθήκη σε μια μίσθωση

Βίντεο: Πως απαντάμε σε δοκιμασίες του ομίλου

Περιεχόμενο

Βήματα
Μέθοδος 1 από 1: Γράψτε τη δική σας προσθήκη μίσθωσης
Συμβουλές
Προειδοποιήσεις
Τι χρειάζεσαι

Η μίσθωση είναι μια σύμβαση μεταξύ ενός εκμισθωτή και ενός ενοικιαστή που περιγράφει σαφώς τους κανόνες και τις προσδοκίες για την περίοδο της μίσθωσης. Κατά την ενοικίαση χώρου σε έναν νέο ενοικιαστή ή ενοικιαστή, πολλοί ιδιοκτήτες θεωρούν απαραίτητο να προσθέσουν μια προσθήκη στη μίσθωση για να καλύψουν τις συγκεκριμένες ανάγκες τους. Μια προσθήκη είναι μια ενότητα που αναδεικνύει και αποσαφηνίζει συγκεκριμένες πτυχές μιας μίσθωσης. Για παράδειγμα, εάν ο νέος ενοικιαστής καπνίζει και ο ιδιοκτήτης επιτρέπει το κάπνισμα μόνο έξω από τις εγκαταστάσεις, μπορείτε να καθορίσετε αυτόν τον κανόνα στο παράρτημα και ο ενοικιαστής πρέπει να συμφωνήσει με αυτόν τον κανόνα και να αρχίσει την προσθήκη. Συνήθως, η προσθήκη εισάγει νέους κανόνες που δεν περιγράφονται στο κύριο συμβόλαιο, χωρίς να αλλάξει εντελώς. Η γνώση πώς να γράψετε μια προσθήκη θα μετατρέψει την προετοιμασία της σε μια απλή εργασία και θα βοηθήσει στην προστασία των δικαιωμάτων τόσο του ενοικιαστή όσο και του ιδιοκτήτη.

Βήματα

Μέθοδος 1 από 1: Γράψτε τη δική σας προσθήκη μίσθωσης

1 Μιλήστε με τους πιθανούς ενοικιαστές σας για να καθορίσετε ποιοι όροι και προϋποθέσεις θα προσθέσετε στη μίσθωση σας. Καθορίστε τι μπορεί να απαιτήσει προσθήκη στη σύμβαση, όπως να έχετε κατοικίδια ζώα.
2 Διαβάστε τη μίσθωση πριν γράψετε το πρόσθετο για να καταλάβετε ακριβώς ποιες πληροφορίες πρέπει να προστεθούν.
- Βεβαιωθείτε ότι δεν αντιγράφετε πληροφορίες από τη μίσθωση ή ότι δεν ξεχνάτε σημαντικούς όρους. Πρέπει να είστε σίγουροι ότι θα σκεφτείτε όλες τις λεπτομέρειες του πρόσθετου.
3 Γράψτε την προσθήκη στη μίσθωση σε απλή, κατανοητή γλώσσα.
- Για παράδειγμα, εάν επιτρέπετε σε έναν ενοικιαστή να διατηρεί ένα σκυλί, φροντίστε να περιγράψετε όλες τις πτυχές που σκοπεύετε να συμπεριλάβετε, όπως καθαρισμό αυλής, καθαρισμό σημείων και κατάλληλη φροντίδα κατοικίδιων ζώων.
4 Συμπεριλάβετε αναφορά στη μίσθωση επιπλέον. Για παράδειγμα, συμπεριλάβετε την ακόλουθη φράση: "Αυτή είναι μια προσθήκη στην υπογεγραμμένη μίσθωση ...".
5 Γράψτε έναν τίτλο στη σελίδα προσθήκης, όπως «Lease Addendum.’
6 Ξαναδιαβάστε το συμπλήρωμα για να βεβαιωθείτε ότι έχετε εισαγάγει όλες τις σωστές λέξεις και δεν υπάρχουν γραμματικά ή συντακτικά λάθη.
7 Επισυνάψτε το προσάρτημα στη μίσθωση κατά τη στιγμή της υπογραφής.
8 Αφήστε τους ενοικιαστές σας να διαβάσουν την προσθήκη μίσθωσης. Μάθετε αν έχουν ερωτήσεις ή χρειάζονται διευκρινίσεις πριν υπογράψετε.
9 Οι ενοικιαστές σας πρέπει να υπογράψουν και να χρονολογήσουν το συμπλήρωμα. Πρέπει επίσης να το κάνετε αυτό.
10 Δώστε ένα αντίγραφο του συμπληρώματος καθώς και ένα αντίγραφο της μίσθωσης στους ενοικιαστές σας. Κρατήστε το δεύτερο αντίγραφο για τον εαυτό σας.

Συμβουλές

Εάν έχετε περισσότερα από ένα πρόσθετα, αριθμήστε τα στον τίτλο. Για παράδειγμα "Προσθήκη 1", "Προσθήκη 2" και ούτω καθεξής.
Όταν γράφετε μια προσθήκη σε μια μίσθωση, χρησιμοποιήστε απλές, ακριβείς φράσεις.
Επικοινωνήστε με νομικές συμβουλές εάν εξακολουθείτε να έχετε ερωτήσεις σχετικά με την προσθήκη στη μίσθωση.
Τα συμπληρώματα μπορούν να γραφτούν για να περιγράψουν πολλούς κανόνες και καταστάσεις. Κατοικίδια ζώα, γείτονες, χλοοκοπτικό, εγκληματική δραστηριότητα και άλλες απαραίτητες καταστάσεις.

Προειδοποιήσεις

Μην αφήνετε τους ενοικιαστές να υπογράφουν τα πρόσθετα μέχρι να είστε βέβαιοι ότι έχετε συμπεριλάβει όλους τους κανόνες και τις διευκρινίσεις που θέλετε.
Μην αφήνετε τους ενοικιαστές να υπογράψουν το πρόσθετο μέχρι να το διαβάσουν πλήρως. Βεβαιωθείτε ότι καταλαβαίνουν τα πάντα και δεν έχουν ερωτήσεις σχετικά με το πρόσθετο προτού το υπογράψετε.